项目名称：苏州市吴江区南麻中学改扩建项目地块土壤污染状况调查项目

委托单位：苏州市吴江区南麻中学

编制单位：苏州市相城检测股份有限公司

钻探单位：上海洁壤环保科技有限公司

检测单位：中认英泰检测技术有限公司

一、前言

苏州市吴江区南麻中学改扩建项目地块位于苏州市吴江区盛泽镇南麻社区延陵路以南、镇桥路以西，地块占地面积39003.6m2。中心点坐标东经：120.549848°，北纬30.876459°。地块规划现状为中小学用地（A33），执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地标准。

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2020年11月）文件规定，调查地块规划用途属于公共管理与公共服务用地（08）。因此按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了保护和改善生态环境，防治土壤污染，保障公众健康，苏州市吴江区南麻中学委托苏州市相城检测股份有限公司对地块开展土壤污染状况调查。

二、调查范围

调查地块位于苏州市相城区苏阳路以西、春丰路以北，地块占地面积为21692m2，调查地块范围如下图1； 

图1 调查地块评价范围

三、第一阶段调查情况

本次土壤污染状况调查的第一阶段由苏州市相城检测股份有限公司的技术人员于2023年12月进行。调查期间进行了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈等相关工作，结果如下：

调查地块西侧区域于1978年建设为吴江市南麻中学；东侧区域于1999年建设了吴江市亿安达化纤厂（以下简称“亿安达化纤”），2008年亿安达化纤北侧厂区拆分为吴江市康汇经贸有限公司（以下简称“康汇经贸”），其余区域分别为桥南社区卫生服务站（不含医疗用途）和农贸市场，调查期间地块除西侧原吴江市南麻中学未拆除以外，其余区域均为闲置荒地。为进一步了解地块土壤污染状况，我单位对地块开展采样调查。

四、采样工作

监测方案：根据第一阶段污染识别结果，调查地块根据历史使用性质可划分为非工业区（29714.8m2）和工业区（9288.8m2），非工业区以学校、社区卫生服务站和农贸市场为主，污染特征分布不明显（除南麻中学-实验楼和配电间以外），因此采用系统布点法（60m×60m）结合专业判断法进行布点，共布设13个土壤监测点位和6个地下水监测点位；工业区将亿安达化纤和康汇经贸（织布车间、固废仓库和地下管道）作为重点区域，其余车间作为非重点区域。由于企业未拆除期间以及拆除后现场踏勘地表均未发现明显污染迹象，因此重点区域采用系统布法（20m×20m）布设土壤监测点位，非重点区域在车间中央布设1个土壤监测点位，共布设19土壤监测点位和7个地下水监测点位。调查地块共布设32个土壤监测点位和13个地下水监测点位。

监测因子：特征污染物[pH值、氯化物、硝酸盐、多氯联苯和石油烃类（石油烃（C10-C40））]+《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1基本项目。

五、调查结论

土壤调查结果：调查地块非工业区布设了13个土壤监测点位，送检了52个土壤样品；工业区布设了19个土壤监测点位，送检了76个土壤样品，检出的监测因子为pH值、重金属（砷、汞、铜、镍、镉、铅）、挥发性有机物（1,2-二氯乙烷、顺式-1,2-二氯乙烯、三氯乙烯）和石油烃类（石油烃（C10-C40）），其中重金属（砷、汞、铜、镍、镉、铅）、挥发性有机物（1,2-二氯乙烷、顺式-1,2-二氯乙烯、三氯乙烯）和石油烃类（石油烃（C10-C40））检出含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；地块土壤样品pH值呈无酸化或碱化占比80.5％，呈轻度碱化占比16.7％，呈中度碱化2.8％。其余监测因子均为未检出。

地下水调查结果：调查地块非工业区布设了6口地下水监测井，采集了6个地下水样品；工业区布设了7口地下水监测井，采集了7个地下水样品，检出的监测因子为pH值、无机物（氯化物、硝酸盐氮）、重金属（汞、砷、镉、铜、铅、镍）、挥发性有机物（1,2-二氯乙烷）和石油烃类（可萃取性石油烃（C10-C40）），其中pH值、无机物（氯化物、硝酸盐氮）、重金属（汞、砷、镉、铜、铅、镍）和挥发性有机物（1,2-二氯乙烷）检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值；石油烃类（可萃取性石油烃（C10-C40））检出浓度低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值。

综上所述，调查地块土壤质量满足今后开发为中小学用地（A33）要求，无需进行详细调查。