项目基本信息

项目名称：雪泾港南、齐门北大街西地块土壤污染状况调查

委托单位：苏州市相城区人民政府元和街道办事处

项目承接单位：苏州市相城检测股份有限公司

一、项目概况：

地块内历史上主要为闲置空地、苏州市相城区蠡口金盛旺家具厂（以下简称“金盛旺家具厂”）、苏州市相城区社会福利厂（以下简称“社会福利厂”）、家具商铺等。地块内北部为金盛旺家具厂（存续时间1990~2018年），生产区面积约1091㎡，主要从事家具生产、存储及销售；地块内南部为社会福利厂（存续时间1990~2019年），大部分厂房出租做家具存储仓库，小部分厂房用于生产，生产区面积约641㎡，主要从事简单的机加工，专为残疾人提供工作岗位；地块内东侧沿齐门北大街均为家具商铺，主要从事家具经销。

根据《苏州市相城区中心城区Xc-C-040-(01-05)、Xc-C-040-09基本控制单元控制性详细规划调整》，地块今后用途为科研用地（A35），执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地标准。

调查范围：调查地块位于苏州市相城区元和街道雪泾港南、齐门北大街西，地块占地面积12520m2，调查范围如图1所示：

地块评价范围示意图

二、第一阶段土壤污染状况调查结论

本次土壤污染状况调查的第一阶段由苏州市相城检测股份有限公司的技术人员于2023年12月进行。调查期间进行了资料收集分析、现场踏勘、人员访谈等工作，结果如下： 地块历史主要存在两家工业企业和数家家具商铺，其中工业企业为金盛旺家具厂和社会福利厂，社会福利厂小部分厂房用于生产，大部分厂房出租做家具存储仓库；家具商铺主要从事家具经销。调查期间地块内已无建筑物存在，现为绿地。为进一步了解地块土壤污染状况，我单位对地块开展采样调查。

三、采样工作

根据第一阶段污染识别结果，本次调查采用系统布点法（40m×40m）结合专业判断法进行布点，共计布设10个土壤监测点位和3个地下水监测点位。地块外北侧80米处布设1个对照点。

检测因子为特征污染物：锡、苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）、甲醛+《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1基本项目。

四、第二阶段土壤污染状况调查结论

调查地块土壤及底泥样品检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值及报告选用的评价标准；地下水样品检测结果均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水标准及报告选用的评价标准。

综上所述，调查地块土壤质量满足今后开发为科研用地（A35）要求，无需进行详细调查。