项目名称：东蠡河以南、冯梦龙大道以西地块土壤污染状况调查项目
委托单位：苏州相城经济开发区潘阳工业园发展有限公司
编制单位：苏州市相城检测股份有限公司
一、前言
根据苏州相城经济开发区潘阳工业园发展有限公司（以下简称“委托单位”）提供的《地块土壤污染状况调查委托单》文件内容可知，调查地块位于苏州市相城区黄埭镇方捻村东蠡河南、冯梦龙大道西，占地面积34788m2（52.2亩），中心点坐标（WGS84）东经：120.528818°，北纬：31.424383°。地块规划为二类城镇住宅用地（070102），执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地标准。
根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（[2023]234号）文件规定，调查地块规划用途属于城镇住宅用地（0701），因此按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了保护和改善生态环境，防治土壤污染，保障公众健康，苏州相城经济开发区潘阳工业园发展有限公司委托苏州市相城检测股份有限公司对地块开展土壤污染状况调查。
二、调查范围
调查地块位于本项目调查地块位于苏州市相城区黄埭镇东蠡河南、冯梦龙大道西，北至东蠡河、东至冯梦龙大道、南和西侧均为农田，地块占地面积34788m2（52.2亩）；
三、第一阶段调查情况
根据上述章节中对地块历史使用的介绍，本次调查地块工业生产有东方精细化工、东桥东方建筑材料厂、惠新煤球厂、旺庄热处理厂、东方藤艺制品厂、建东装饰材料，非工业生产区有废品回收站、石灰放置区和农田。根据各企业生产特征（原辅材料贮存和产排污方式等）将主要车间、污水处理设施、原（辅）材料堆存区、储罐及管线和废弃物堆放处进行潜在污染单元识别，作为下一阶段布点采样的主要工作单元。
本地块内特征污染物为pH值、苯、二甲苯、甲苯、三氯乙烯、三氯乙烷、四氯乙烯、四氯化碳、苯乙烯、丙酮、蒽、菲、苯并[a]芘、芴、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]芘、苯酚、邻-甲酚、对-甲酚、间-甲酚、2,4-二甲酚、萘、铜、汞、砷、镉、铅、铬、六价铬、锌、锡、甲醛、氨氮、氯离子、氟化物、氰化物、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、硫化物、挥发酚、硝酸盐、阴离子表面活性剂、溴。
四、采样工作
根据第一阶段收集到的相关信息，将地块按历史用途分为重点关注区和非重点关注区，重点关注区为北侧工业生产区，有东方精细化工、东桥东方建筑材料厂、惠新煤球厂、旺庄热处理厂、东方藤艺制品厂、建东装饰材料，非工业生产区有废品回收站、石灰放置区，采用专业判断法进行点位布设，布设34个土壤监测点位和15个地下水监测井。非重点关注区为农田及空地，采用系统布点法（40m×40m）进行点位布设，布设19土壤监测点位和2个地下水监测井。因此本次调查项目地块内共布设了53个土壤监测点位和17个地下水监测井，同时在地块北侧东蠡河布设2个地表水检测点位。
类别 | 监测因子 | 测试点位 | |
土壤 | GB 36600-2018表1基本项目 | 砷、汞、镉、六价铬、铜、铅、镍 | 所有点位 |
四氯化碳、三氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、氯甲烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯 | |||
硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘 | |||
加测项 | pH值、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯 | ||
锌、丙酮、蒽、菲、苯酚、铬、甲醛、氨氮、氟化物、锡、氰化物、邻-甲酚、对-甲酚、间-甲酚、2,4-二甲酚、芴、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]芘 | S1~S15、S17~S34、S53、DZS | ||
地下水 | GB 36600-2018表1基本项目 | 砷、汞、镉、六价铬、铜、铅、镍 | 所有点位 |
四氯化碳、三氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、氯甲烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯 | |||
硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘 | |||
GB/T 14848-2017表1中感官指标及一般化学指标、毒理学指标 | 色度、臭和味、浊度、肉眼可见物、总硬度溶解性总固体、硫化物、氨氮、铁、锰、钠、锌、碘化物、挥发酚、阴离子表面活性剂、氰化物、氟化物、亚硝酸盐、硝酸盐、氯化物、硫酸盐、硒、耗氧量、铝 | ||
加测项 | pH值、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯 | ||
丙酮、蒽、菲、苯酚、总铬、甲醛、锡、邻-甲酚、对-甲酚、间-甲酚、2,4-二甲酚、芴、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]芘、溴离子 | MW1~MW14、MW17、DZMW | ||
地表水 | GB 36600-2018表1基本项目 | 砷、汞、镉、六价铬、铜、铅、镍 | 所有点位 |
四氯化碳、三氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、氯甲烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯 | |||
硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘 | |||
GB/T 14848-2017表1中感官指标及一般化学指标、毒理学指标 | 色度、臭和味、浊度、肉眼可见物、总硬度溶解性总固体、硫化物、氨氮、铁、锰、钠、锌、碘化物、挥发酚、阴离子表面活性剂、氰化物、氟化物、亚硝酸盐、硝酸盐、氯化物、硫酸盐、硒、耗氧量、铝 | ||
加测项 | pH值、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯 | ||
丙酮、蒽、菲、苯酚、总铬、甲醛、锡、邻-甲酚、对-甲酚、间-甲酚、2,4-二甲酚、芴、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]芘、溴离子 | |||
五、调查结论
土壤及地下水现场质控与实验室质控要求均满足《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试行）》要求。
调查地块规划现状为二类城镇住宅用地（070102），土壤污染物检出含量均低于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值、江苏地标《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T 4712-2024）中第一类用地筛选值和《污染场地风险评估电子表格》（全暴露途径，2024.12.13）中第一类用地风险控制值。地块土壤样品pH值呈无酸化或碱化占比68.4％，呈轻度碱化占比31.6％。
调查地块位于苏州市相城区黄埭镇且规划为二类城镇住宅用地（070102），该区域地块地下水不涉及地下水饮用水源（在用、备用、应急、规划水源）补给径流区和保护区，因此检出污染物评价标准参考《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准、《污染场地风险评估电子表格》（全暴露途径，2024-12-13）第一类用地风险控制值、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值。地下水检出污染物中除常规理化指标外，其余污染物检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值、《污染场地风险评估电子表格》（全暴露途径，2024-12-13）第一类用地风险控制值和《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）限值。由于地下水超标污染物常规理化指标均不能在地下水中生成气态污染物，因此也不存在吸入室外空气中来自地下水的气态污染物和吸入室内空气中来自地下水的气态污染物，所以地下水中超标污染物对不会对人体健康构成风险，因此无需开展地下水详细调查和风险评估工作。
本次调查地块内送检2个地表水样品检测结果均满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类限值、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值评价标准、《地下水质量标准》（GB/T 14848 - 2017）Ⅳ值和《污染场地风险评估电子表格》（全暴露途径，2024-12-13）第一类用地风险控制值。
综上所述，调查地块土壤质量满足今后二类城镇住宅用地（070102）要求，无需进行详细调查。
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