项目名称:苏州高铁新城富翔路以南、慧意街以东、环秀湖以西(01-56)研发用地地块土壤污染状况调查
委托单位:苏州高铁新城规划建设局
编制单位:苏州市相城检测股份有限公司
钻探单位:苏州源探环境科技有限公司
检测单位:江苏光质检测科技有限公司
一、前言
本次调查项目名为苏州高铁新城富翔路以南、慧意街以东、环秀湖以西(01-56)研发用地地块土壤污染状况调查项目。调查项目地块位于江苏省苏州市相城区高铁新城富翔路以南、慧意街以东、环秀湖以西,中心点坐标(WGS84坐标系):经度120.63284°、纬度31.43647°,占地面积15796m2(约23.7亩)。地块规划为科研用地/商业商务混合用地(0802/0901+0902(A35/B1B2)),执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中的第二类用地标准。
根据《市政府关于苏州市相城区XC0109单元01、02街区详细规划修编的批复》(苏府复[2024]29号)文件内容,调查地块规划为科研用地/商业商务混合用地(0802/0901+0902(A35/B1B2))。因此按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定,“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了保护和改善生态环境,防治土壤污染,保障公众健康,苏州高铁新城规划建设局委托苏州市相城检测股份有限公司对地块开展土壤污染状况调查。
二、调查范围
调查地块位于苏州市相城区高铁新城富翔路以南、慧意街以东、环秀湖以西,地块占地面积15796m2(约23.7亩),调查地块范围如下图1。
图1 调查地块评价范围
三、第一阶段调查情况
本次土壤污染状况调查的第一阶段由我单位的技术人员进行。调查期间进行了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈等工作,结果如下:
本次调查地块历史上曾用作农田、民宅、苏州市相城区蠡口欣旺服装厂和闲置空地;相邻地块历史以农田、道路、河道和工业企业为主,不存在重污染工业企业。根据第一阶段的调查,地块使用历史及周边企业的污染物迁移可能对地块造成污染。为验证本次调查地块的土壤污染状况,我单位对地块进行第二阶段初步采样调查。
四、采样工作
监测方案:地块内现采用分区布点将地块区分为工业区域和非工业区域。其中工业区域采用专业判断法,非工业区域采用80m×80m系统布点法,另在河道和东侧道路位置各布设点位。地块内共布设了9个土壤监测点和4口地下水监测点。此外,地块外北侧43米处布设1个土壤和地下水对照点。同时在堆土区域采用系统布点(40m×40m)布设3个堆土监测点位,每个点位送检0-0.4m、0.4-0.8m两层样品,满足500m3一个样品的原则。
监测因子:土壤:送检因子为pH值、石油烃(C10-C40))、甲醛+《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中表1基本项目。地下水:在土壤送检因子的基础上,增加《地下水质量标准》(GB/T 14848 -2017)表1中感官指标及一般化学指标、毒理学指标。
五、调查结论
土壤调查结果:本次调查地块内共送检了45个土壤样品(不含密码样)。土壤样品检出的监测因子为pH值、金属(铜、铅、镍、镉、砷、汞)、石油烃(C10-C40)和甲醛。所有检出含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第二类用地筛选值;甲醛检出含量均低于河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13/T 5216-2022)第二类用地的筛选值;地块内送检的土壤样品有2.2%呈轻度碱化,其余均呈无酸化或碱化。
地下水调查结果:本次调查地块内送检4个地下水样品(不含密码平行),检出的因子为必测项中金属(砷、汞、铜、铅、镍)、加测项中pH值和可萃取性石油烃(C10-C40)以及地下水质量标准中表1中的金属(铁、锰、钠、铝、硒、锌)和理化指标(总硬度、溶解性总固体、耗氧量、氨氮、氟化物、氯化物、硝酸盐、亚硝酸盐、硫酸盐)。除地块内三口监测井的锰超过了检出《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅳ值外,其余均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅳ值、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第二类用地筛选值评价标准。考虑到锰无暴露途径不会对人体健康构成风险,因此无需开展地下水详细调查和风险评估工作。
综上所述,本次调查地块土壤质量满足今后开发为科研用地(A35)/商业商务用地(B1B2)要求,无需进行详细调查。
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