项目名称：渭塘镇珍珠花园三期地块土壤污染现状调查项目

委托单位：苏州市渭塘房地产开发有限公司

编制单位：苏州市相城检测股份有限公司

一、前言

本次土壤污染状况调查是针对渭塘镇珍珠花园三期地块开展的现状调查项目，地块位于苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路以南、渭丰路以西，中心点坐标120.676038°E  31.464624°N，占地面积39493m2（约59.2亩）。根据委托方提供的《建设用地规划许可证》，地块用途为商住混合用地（RB）。

由于地块权利性质需由划拨变更为出让，根据主管部门要求为保障人体健康，有效防范土壤污染风险，因此苏州市渭塘房地产开发有限公司委托苏州市相城检测股份有限公司对渭塘镇珍珠花园三期地块开展土壤污染现状调查工作。

二、调查范围

地块位于苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路以南、渭丰路以西，中心点坐标120.676038°E  31.464624°N，占地面积39493m2（约59.2亩），调查地块范围如下图1； 

图1 地块评价范围

三、第一阶段调查情况

苏州市相城检测股份有限公司于2023年12月通过历史资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等形式对本次调查地块进行了第一阶段调查，了解分析得知调查地块历史为农田、自然村落、工业企业和河道，2018年起地块内建筑全部拆除并进行场地平整，2019年经土壤调查，满足商住混合用地（RB）要求，后开发建设；相邻及周边地块历史无重污染工业企业和污染地块，不存在对地块产生污染迁移影响的污染源。

四、调查结论

根据第一阶段调查，得到以下主要结论，经对前期资料收集、现场踏勘及人员访谈等资料的辩证分析，调查地块内及周边无可能的污染源，因此无需进行第二阶段土壤污染状况调查（初步采样与分析），地块现状满足商住混合用地（RB）规划用途。