项目名称：顺贤路西、盛泽湖北地块土壤污染状况调查

委托单位：苏州市相城区阳澄湖镇建设管理办公室

编制单位：苏州市相城检测股份有限公司

钻探单位：上海石夏环保科技有限公司

检测单位：中认英泰检测技术有限公司

一、前言

顺贤路西、盛泽湖北地块位于苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路以西、盛泽湖以北，地块占地面积27060.27平方米。中心点坐标（WGS-84坐标系）东经：120.70568°，北纬：31.47481°，规划为商住混合用地（0709），执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地标准。

根据《苏州市相城区XC0204单元及01、02、03街区详细规划》文件内容，调查地块规划为商住混合用地（0709），因此按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了保护和改善生态环境，防治土壤污染，保障公众健康，苏州市相城区阳澄湖镇建设管理办公室委托苏州市相城检测股份有限公司对地块开展土壤污染状况调查。

二、调查范围

调查地块位于苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路以西、盛泽湖以北，地块占地面积27060.27平方米，调查地块范围如下图1。

图1 调查地块评价范围

三、第一阶段调查情况

本次土壤污染状况调查的第一阶段由我单位的技术人员于2025年2月进行。调查期间进行了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈等工作，结果如下：

调查地块历史主要为戴溇村的鱼塘，根据人员访谈得知原鱼塘深度约1.5米，2008年至2010年鱼塘陆续被新开挖盛泽湖（历史主要为农田和鱼塘）的土方回填并平整为空地和农田；目前地块内全部为闲置空地，地势相对平坦，四周未设置围挡。

根据地块所在区域的历史地形图，地块内原鱼塘堤坝的平均高程（1985国家高程基准）1.2米左右；根据现场踏勘RTK实测，地块内目前地表平均高程（1985国家高程基准）3.7米左右。因此调查地块内新开挖盛泽湖的土方堆填厚度约4.0米，近全场分布。

为进一步了解地块是否存在污染，确定地块土壤及地下水环境质量是否满足商住混合用地（0709）开发使用要求，受业主单位委托，我单位对地块开展采样调查工作。

四、采样工作

监测方案：根据第一阶段污染识别结果，地块近全场土方堆填，因此本次调查采用系统布点法（网格大小为80m×80m）布设8个土壤监测点位、3个地下水监测点位，因全场堆填土方厚度约4.0米（原地表以上平均厚度约2.5米），所以钻探深度初步设置为9.0米，保证钻探至原地表以下至少6.0米。

为全面了解堆填土方质量，本次调查对堆填土方进行采样检测。调查地块内堆填土方厚度约4.0米，堆填面积按地块面积27060.27平方米计算，堆填土方量约108242立方米，堆填土监测点设置采用系统布点法（网格大小为25m×25m）布设56个（其中8个点位共用9.0米土壤监测点位），钻探深度4.0米，每个点位采集不同深度的堆填土样品4个，共采集224个堆填土样品，平均每484 m3采集1个样品，满足《污染地块风险管控与土壤修复效果评估技术导则（试行）》（HJ25.5-2018）中规定“修复后土壤原则上每个采样单元（每个样品代表的土方量）不应超过500 m3”的要求。

地块外东侧约610米处历史一直为农田的区域布设1个土壤地下水对照点，钻探深度初步设置为6.0米。

监测因子：鉴于鱼塘土方回填过程可能因机械设备使用的油品泄露而导致石油烃类污染，以及鱼塘养殖过程生石灰清塘消毒可能对地块内土壤及地下水的pH值造成影响，因此本次调查的检测因子设置为：特征污染物[pH值、石油烃类（石油烃（C10-C40））]+《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1基本项目。

五、调查结论

土壤调查结果：本次调查地块内送检了256个土壤样品（不含质控样），检出了重金属和无机物（铜、镍、镉、铅、砷、汞）、石油烃（C10-C40），检出含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，其余因子均未检出；土壤pH值均呈无酸化或碱化。

地下水调查结果：本次调查地块内设置了3口地下水监测井，送检了3个地下水样品（不含质控样）。地块内地下水样品中检出了重金属和无机物（砷、铜、铅、镍）、石油烃（C10-C40），检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值，石油烃（C10-C40）检出浓度低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地限值。

综上所述，调查地块土壤质量满足今后开发为商住混合用地（0709）的要求，无需进行详细调查。