一、项目概况：

本次调查地块位于苏州市相城区黄埭镇，春光路以南、华阳路以西，占地面积10530.6m2，中心点坐标东经：120.550556°，北纬：31.442576°，地块历史上主要为居民住宅、闲置空地、菜地，无生产活动。根据《〈相城区黄埭镇黄埭东单元XC-b-050-05基本控制单元控制性详细规划调整〉规划批后公示》及属地规划建设部门出具的委托单，调查地块规划为二类居住用地。

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11月）文件规定，调查地块规划用途为城镇居住用地（0701），因此按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了保护和改善生态环境，防治土壤污染，保障公众健康，苏州相城经济开发区潘阳工业园发展有限公司委托苏州市相城检测股份有限公司对地块开展土壤污染状况调查。

调查范围：如图1所示：

图1地块评价范围示意图

二、第一阶段土壤污染状况调查结论

在第一阶段调查的基础上，了解到由于调查地块内曾存在一处水塘，由于回填时间较早，回填土未经过检测，具有一定的不确定性。地块内居民住宅在拆除、建筑垃圾破碎外运过程中会使用到一些机械设备，可能会存在机油、润滑油等泄漏的情况，初步判断特征污染因子为石油烃（C10-C40）。

三、采样及检测工作

本次调查共设置8个土壤监测点位（包括1个对照点），钻探深度6.0m，共送检土壤样品37个（包括密码平行样4个），另外还有1个设备淋洗样、1个运输空白样和1个全程序空白样；设置了4个地下水监测点位（包括1个对照点），钻探深度6.0m，送检了5个地下水样品（包括密码平行样1个），另外还有1个运输空白样、1个全程序空白样；本次调查在地块外西侧河道内设置了2个底泥监测点位，送检3个底泥样品（包括1个密码平行样），另外还有1个运输空白样和1个全程序空白样；地块外西侧河道内设置了2个地表水监测点位，送检了3个地表水样品（包括1个密码平行样），另外还有1个运输空白样和1个全程序空白样。

本次调查检测因子如下：

土壤：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）45个基本项目、pH值、石油烃（C10-C40）；地下水：与土壤中监测项目一致[土壤中“石油烃（C10-C40）”在地下水监测因子中表述为“可萃取性石油烃（C10-C40）”]；底泥：土壤中监测因子以及铝、氟化物；地表水：地下水中监测因子以及铝、氟化物、硫酸盐。

四、第二阶段土壤污染状况调查结论

调查地块土壤及底泥样品检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值及报告选用的评价标准；地下水样品检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水标准标准及报告选用的评价标准；地表水样品检测结果均未超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类水标准限值及报告选用的评价标准。

地块内土壤环境质量满足今后开发为二类居住用地（R2）要求，无需进行详细调查。